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Straubenhardt-Conweiler: Ihr Traumhaus für Familie

Objekt-Nr.: SW202005052
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Basisinformationen
Adresse:
75334 Straubenhardt-Conweiler
Enzkreis
Baden-Württemberg
Preis:
1.035.960 €
Wohnfläche ca.:
187 m²
Grundstück ca.:
567 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
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Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2021
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Traumhaus für große Familie Freunde und Hobby, Wohnen und Arbeiten

Dieses Haus ist projektiert und kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden.

Der Hauspreis beträgt wie dargestellt einzugsfertig 356.900,- € zzgl. dem Grundstück zzgl. Nebenkosten 679.060,- €

Unter dem Walmdach bietet dieses Raumwunder unbeschwertes und exklusives Wohnen. Die Grundriss kann für Familien mit bis zu 3 Kindern als auch für Paare, die Zusatzräume für Home-Office, Hobby oder Gäste benötigen individuell gestaltet werden.Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist.
Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 qm großen Bad mit separatem Toilette befinden sich dort drei weitere Zimmer, die individuell gestaltet werden können.

Rufen Sie gern bei uns an, wir Informieren Sie gern über die vielfältigen Möglichkeiten.

Sie können dieses Haus einzugsfertig wie unter Ausstattung beschrieben oder malervorbereitet
noch selbst mit dazu beitragen, dass es Ihr persönlich Zuhause wird.
Der Preis des Hauses malervorbereitet beträgt mit 332.900,- € an

Der Bauplatz kann auch für ein komplett anderes Haus aus unserem vielfältigen Programm geplant werden.
Ausstattung:
Die Ausstattung können Sie nach Ihren Wünschen und Budget individuell in unserem Bemusterungszentrum von vielen namhaften Herstellern auswählen.

Folgende Leistungen sind im Standard von OKAL Haus inklusive und noch vieles mehr:

Architektenleistung
                Bodengutachten
                Bodenplatte
                2,80 m Raumhöhe
                Elektrische Aluminiumrollläden
                Zertifizierte Nachhaltigkeit
                Frischluftwärmetechnik von PROXON
                Sockeldämmung
                Bauendreinigung vor Hausübergabe ( nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Gern stellen wir Ihnen dies in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.
Lage:
Im nördlichen Schwarzwald, auf der Höhe zwischen Ettlingen, Marxzell und Neuenbürg gelegen liegt Straubenhardt-Conweiler nicht weit der bekannten Heilbäder von Bad Herrenalb und Bad Wildbad.

In landschaftlich besonders reizvoller Lage mit interessanten Zielen in jede Richtung.

Der Großraum Karlsruhe, Ettlingen, Pforzheim und Stuttgart sind gut erreichbar, ebenso ist man im nahen Elsass.
Durch den Naturpark Schwarzwald ist Straubenhardt ein bevorzugtes Naherholungsziel am nördlichen Schwarzwaldrand.

Verkehrstechnisch ist die Autobahn A8 Karlsruhe-Stuttgart-München, ebenso wie die Rheintal-Autobahn A5 Karlsruhe-Basel über Ettlingen in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Flughafen Stuttgart und der Baden-Airport bei Baden-Baden sind dadurch auch schnell zu erreichen.
Sonstiges:
Es sind verschiedene Ausbaustufen möglich.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Frau Simone Wurth

Julius-Speer-Weg 8
70825 Korntal-Münchingen
Telefon: +49 1511 4041344
Mobil: +49 1511 4041344


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