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Adelberg: EIN STAFFELHAUS ZUM WOHNEN UND ARBEITEN
Objekt-Nr.: V1.24 Staffel 16 Büro-JB113
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Basisinformationen
Adresse:
Rohrwiesenäcker 4
73099 Adelberg
Göppingen
Baden-Württemberg
73099 Adelberg
Göppingen
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
511.900 €
Wohnfläche ca.:
218,53 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Staffel 16 Büro
Leben und Arbeiten unter einem Dach – das ist in unserem Staffel 16 auf besondere Weise möglich. Denn hier vereinen sich die Wohlfühlatmosphäre der Wohnräume und die durchdachte Aufteilung des sich im vorderen Bereich des Hauses befindlichen Bürokomplexes zu einer harmonischen Symbiose. Die beiden Büroräume mit Gäste-WC, Abstellraum und sich unmittelbar anschließendem Hauswirtschaftsraum befinden sich im eingeschossigen Anbau, der nicht nur für einen Mehrwert im Hinblick auf die Nutzung sorgt. Denn der farblich abgesetzte Anbau wertet auch die Fassade auf und sorgt für einen echten Hingucker. Insgesamt stehen den künftigen Eigenheimbesitzern mehr als 218 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen zur Verfügung. Neben den beiden Büros befindet sich Parterre der große und helle Wohn-Ess-Koch-Bereich mit angegliederter Speisekammer und einem weiteren Hauswirtschaftsraum sowie ein zweites Gäste-WC und eine Garderobe. Über die zentral im Esszimmer gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss. Dort befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die über ein separates Bad verfügen.
Leben und Arbeiten unter einem Dach – das ist in unserem Staffel 16 auf besondere Weise möglich. Denn hier vereinen sich die Wohlfühlatmosphäre der Wohnräume und die durchdachte Aufteilung des sich im vorderen Bereich des Hauses befindlichen Bürokomplexes zu einer harmonischen Symbiose. Die beiden Büroräume mit Gäste-WC, Abstellraum und sich unmittelbar anschließendem Hauswirtschaftsraum befinden sich im eingeschossigen Anbau, der nicht nur für einen Mehrwert im Hinblick auf die Nutzung sorgt. Denn der farblich abgesetzte Anbau wertet auch die Fassade auf und sorgt für einen echten Hingucker. Insgesamt stehen den künftigen Eigenheimbesitzern mehr als 218 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen zur Verfügung. Neben den beiden Büros befindet sich Parterre der große und helle Wohn-Ess-Koch-Bereich mit angegliederter Speisekammer und einem weiteren Hauswirtschaftsraum sowie ein zweites Gäste-WC und eine Garderobe. Über die zentral im Esszimmer gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss. Dort befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Badezimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die über ein separates Bad verfügen.
Ausstattung:
Erdgeschoss 138,58 m²
Dachgeschoss 79,95 m²
Nettogrundfläche* 218,53m²
Dach 22° Zeltdach
Kniestock 4cm
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277
Dachgeschoss 79,95 m²
Nettogrundfläche* 218,53m²
Dach 22° Zeltdach
Kniestock 4cm
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277
Sonstiges:
Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.
Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden.
Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit nutze ich ein umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich.
Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde. Ich stelle keine Forderungen bezüglich des Verkaufes eines Grundstückes.
Der zu erwartende Grundstückspreis sowie Grundstücksnebenkosten und Baunebenkosten sind im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes nicht berücksichtigt.
Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an.
Oben genannter Kaufpreis gilt
Zuzüglich Kaufpreis für Baugrundstück
Inklusive Baunebenkosten
Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne bieten wir hier auch
Ihr Grundstück an.
Abbildungen und Grundrisse können aufpreispflichtige Extras enthalten.
Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind mit besten Wissen und Gewissen erstellt worden,
jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Sonstiges
_______________________________________________________________________________
BAULEISTUNGSINFORMATIONEN
• Architektenleistung
Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten Konstruktion Ihres OKAL-Hauses.
• Es sind weitere verschiedene Ausbaustufen möglich.
• Bodengutachten
Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller.
• Bodenplatte
Das sichere Fundament Ihres Hauses, wenn Sie keinen Keller wünschen.
• Raumgefühl Plus
2,80 m Raumhöhe, rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum.
• Elektrische Aluminium Rollläden
Pflegeleichte Aluminiumlamellen in neutralem Hellgrau
• Zertifizierte Nachhaltigkeit
Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle einzugsfertigen Hausentwürfe.
• Proxon Lüftungsheizung
Zentrales Lüftungssystem mit integrierter Wärmerückgewinnung im Standard
• Planungsvorschläge, Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur Inspiration und Orientierung.
• Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen ändern wir nach Ihren Wünschen.
• Bilder zeigen ein Beispielhaus und die Möglichkeiten zur Gestaltung.
• Hieraus ergibt sich dann Ihr Preis mit 22 MONATEN FESTPREISGARANTIE, auf Wunsch 28 Monate möglich. Dieser ist so individuell wie Ihre Wünsche.
• Montage des Hauses innerhalb von 2-5 Tagen
• 5 JAHRE Gesamtgarantie nach BGB auf alle OKAL-Haus Leistungen
• 33 JAHRE auf die Holzständerkonstruktion von OKAL-Haus
• Qualität und Sicherheit eines Premium Marktführers seit 1928
• Keller optional selbstverständlich möglich
ALLES AUS EINER HAND
Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt. Deshalb ist es wichtiger denn je, einen Partner an der Seite zu wissen, welcher sich kümmert und für den Bauherr/in alles professionell und zügig erledigt. Ich unterstütze Sie vom Ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus!
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Bauwünsche (Finanzierungsservice, etc.)
Oben genannter Kaufpreis gilt
Zuzüglich Kaufpreis für Baugrundstück
Inklusive Baunebenkosten
Vereinbaren Sie einen unverbindliches und individuelles Beratungsgespräch und wir finden gemeinsam Ihr Haus und Grundstück.
Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden.
Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit nutze ich ein umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich.
Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat verkauft wurde. Ich stelle keine Forderungen bezüglich des Verkaufes eines Grundstückes.
Der zu erwartende Grundstückspreis sowie Grundstücksnebenkosten und Baunebenkosten sind im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes nicht berücksichtigt.
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Inklusive Baunebenkosten
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Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind mit besten Wissen und Gewissen erstellt worden,
jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
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• Architektenleistung
Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten Konstruktion Ihres OKAL-Hauses.
• Es sind weitere verschiedene Ausbaustufen möglich.
• Bodengutachten
Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller.
• Bodenplatte
Das sichere Fundament Ihres Hauses, wenn Sie keinen Keller wünschen.
• Raumgefühl Plus
2,80 m Raumhöhe, rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum.
• Elektrische Aluminium Rollläden
Pflegeleichte Aluminiumlamellen in neutralem Hellgrau
• Zertifizierte Nachhaltigkeit
Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen für alle einzugsfertigen Hausentwürfe.
• Proxon Lüftungsheizung
Zentrales Lüftungssystem mit integrierter Wärmerückgewinnung im Standard
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• 33 JAHRE auf die Holzständerkonstruktion von OKAL-Haus
• Qualität und Sicherheit eines Premium Marktführers seit 1928
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Ihr Ansprechpartner
OKAL Haus Verkaufsleitung - SÜD
Herr Joachim Busenius
Höhenstraße 21
70736 Fellbach
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