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Königsfeld-Erdmannsweiler: Ihr Designhaus

Objekt-Nr.: PaHöf-0004
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Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
78126 Königsfeld-Erdmannsweiler
Schwarzwald-Baar-Kreis
Baden-Württemberg
Preis:
423.644 €
Wohnfläche ca.:
185 m²
Grundstück ca.:
484 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Baujahr:
2021
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihr Traumhaus besticht durch ein modernes und immer zeitgemäßes Design. Die Kombination aus Wohn- und Esszimmer lädt zu schönen Stunden mit Freunden oder gemütlich mit der Familie ein. 

Auch für ruhige und konzentrierte Arbeitsstunden ist im Erdgeschoss gesorgt. 

Das Dachgeschoss bietet jedemenge Platz mit drei Schlafzimmern und zwei separat nutzbaren Bädern.

Oder wie wäre es mit schönen entspannten Auszeiten in der Galerie? 

Bei diesem Traumhaus bleibt Ihnen kein Wunsch unerfüllt 
Ausstattung:
Die Ausstattung können Sie nach Ihren Wünschen und Budget individuell in unserem Bemusterungszentrum auswählen.

Folgende Leistungen sind im Standard inklusive und noch vieles mehr:

Architektenleistung
                Bodengutachten
                Bodenplatte
                2,80 m Raumhöhe
                Elektrische Aluminiumrollläden
                Zertifizierte Nachhaltigkeit
                Frischluftwärmetechnik von PROXON
                Sockeldämmung
                Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sie können sich sehr gerne in einem persönlichen Gespräch selbst von den Vorzügen überzeugen.
 
Lage:
Die Gemeinde grenzt im Norden an Hardt und Eschbronn, im Osten an Zimmern ob Rottweil, alle im Landkreis Rottweil. Weiterhin im Osten an Niedereschach, im Süden an Villingen-Schwenningen und Mönchweiler und im Westen an die Stadt St. Georgen, alle im Schwarzwald-Baar-Kreis. Zu Königsfeld gehören die Teilgemeinden Buchenberg, Burgberg, Erdmannsweiler, Neuhausen und Weiler.

Verkehr
Die Gemeinde ist mit einigen regionalen Buslinien erschlossen und gehört dem Verkehrsverbund Schwarzwald-Baar an. Die nächsten Bahnhöfe sind Sankt Georgen im Schwarzwald (8 km) und Villingen im Schwarzwald (11 km), welche beide an der Badischen Schwarzwaldbahn liegen. Bis 1981 gab es bei Peterzell zusätzlich den Bahnhof Peterzell-Königsfeld. Die nächsten Autobahnanschlüsse sind AS Rottweil (A 81 Stuttgart–Singen) und AS Donaueschingen (A 864) bzw. Autobahndreieck Bad Dürrheim (A 81). In unmittelbarer Nähe führt auch die B 33 vorbei.

Bildung
Mit den privaten Zinzendorfschulen mit Internat – Hauptschule, Realschule, Gymnasium (G8 und G9, seit 2013 auch bilingualer Zweig), berufliche Gymnasien und Fachschulen für Erzieher und für Kinderpflege –, der Grundschule Königsfeld sowie der Friedrich-von-Schiller Grundschule im Ortsteil Burgberg und der Grundschule Neuhausen bietet Königsfeld ein breites Bildungsangebot. Neben zwei evangelischen Kindergarten im Kernort und in Weiler, existieren in den Ortsteilen Neuhausen, Buchenberg und Erdmannsweiler kommunale Kindergärten. Der Verein Naturkindergarten Zauberwald Königsfeld e. V. betreibt, angelehnt an das Konzept des Waldkindergartens, seit 2008 einen Naturkindergarten. Ausgangspunkte sind zwei kindergarteneigene Bauwägen im Gewand Gaienbühl auf der Gemarkung Neuhausen.

Quelle: WIKIPEDIA
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Herr Patrick Höflich



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