St. Johann:
KLARE LINIEN, OFFENES LEBEN

Objekt-Nr.: 12426 Design 10.2 Vorteilstage SW

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
529.900 €

Wohnfläche ca.:
154,06 m²

Grundstück ca.:
580 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Das Design 10.2 steht für modernes Wohnen mit Charakter. Auf 140 m² verbindet sie Design und Alltag auf harmonische Weise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück - hell, großzügig und mit einer geraden Treppe, die als Designelement den Raum gliedert. Büro, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Speisekammer machen das Erdgeschoss ebenso funktional wie stilvoll. Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Die Gemeinde St. Johann liegt wirtschaftlich ideal in der Region Neckar-Alb. Viele kleine, hauptsächlich handwerkliche Unternehmen haben sich hier angesiedelt und die Nachfrage nach Gewerbe- und Wohnbauplätzen ist konstant hoch.…

Mit insgesamt knapp 5100 Einwohnern ist unsere Gemeinde zentral eingebettet im Landkreis Reutlingen. In verkehrsgünstiger Lage in unmittelbarer Nähe zu Reutlingen, Metzingen und Stuttgart, finden Sie eine hervorragende Infrastruktur. Mehrere Gewerbebetriebe haben sich in unserer Gemeinde angesiedelt und nutzen die guten Standortbedingungen.

Für Familien bietet St. Johann mit seinen Ortsteilen eine hervorragende Ganztagsbetreuung für die „unter" und „über" dreijährigen Kinder. Ebenso gibt es in Würtingen eine Grund- und Werkrealschule. Die Musikschule und die Volkshochschule erweitern unsere Bildungsangebote.

Auf das starkes Vereinsleben und Kulturangebot ist man besonders stolz. Die über 70 Vereine, Organisationen und Verbände sind die wertvollste Stütze unserer Gemeinde. Mit ihrem vielfältigen Angebot sind sie für das kulturelle Leben in St. Johann unersetzlich!
Darin kann sich sicherlich Jeder und Jede wiederfinden!

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Gäste-WC: ja

Baujahr: 2026

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Energieeffizienz

Energietyp: Neubaustandard

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

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