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Petersdorf: Moderne Architektur trifft auf Gemütlichkeit

Objekt-Nr.: 1250
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
86574 Petersdorf
Aichach-Friedberg
Bayern
Preis:
650.000 €
Wohnfläche ca.:
122,74 m²
Grundstück ca.:
410 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
584 m³
Nutzfläche ca.:
52,49 m²
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Purismus pur – dafür steht unser Doppelhaus 06. Allerdings
spiegelt sich dieser Purismus nur in der schnörkellosen
kubistischen Bauweise mit modernem Flachdach und
symmetrischer Fassadengestaltung, nicht aber im
Wohlfühlcharakter wider. Die beiden identisch konzipierten
Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Wohnfläche von rund
120 qm, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss führt der Weg
durch die offen gestaltete Diele direkt ins Wohn-Ess-Zimmer
mit integriertem Küchenbereich. Durch das offene Raumkonzept
wird ein Gefühl von Größe und Weite vermittelt, das durch die
großen Türfronten, die unmittelbar in den Garten führen, noch
verstärkt wird. Parterre befinden sich zudem ein Gäste-WC
und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss: Dank des
Flachdaches kann der Raum maximal genutzt werden – und
das in einem Elternschlafzimmer, den beiden Kinderzimmern
sowie im geräumigen Bad, das ausreichend Platz für Wanne,
Dusche und WC bietet. Im Doppelhaus 06 gehen Purismus und
Behaglichkeit eine perfekte Symbiose ein.
Ausstattung:
Gern stelle ich Ihnen die umfangreichen Ausstattungsmöglichkeiten in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

Das geplante Haus ist in der Ausbaustufe "einzugsfertig".
Sollten Sie Eigenleistung erbringen wollen, so ist dies jederzeit möglich und kann entsprechend positiv für Sie berücksichtigt werden.



Bereits enthaltene Leistungen:

+ Architektenleistung, Bauantrag und statische Berechnungen
+ freie individuelle Grundriss-Planung
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton (Keller gegen Mehrpreis möglich)
+ Sockeldämmung
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ hochwertige Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Hauseingangstür 5fach sicher
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus Standard (Kfw 40, Kfw40-Plus ebenfalls möglich)
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Fest-Preisgarantie, auf Wunsch auf 28 Monate verlängerbar
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80 und dadurch größere Fenster!

In unserem Bemusterungszentrum bleiben keine Wünsche offen.

Dort können Sie Ihre individuelle Geschmacksausstattung (Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren etc.) wählen.
Lage:
Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.
Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden.

Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit (seit 1998) nutze ich ein umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich.

Es ist jederzeit möglich, dass das dem projektiertem Haus zugrundelegte Grundstück separat verkauft wurde.

Nähere Infos erhalten Sie direkt über mich.

Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes bereits berücksichtigt.

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an.

Sie möchten Ihr Grundstück selbst bebauen?
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich erstelle Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Haus.
Sonstiges:
Oben genannter Kaufpreis gilt
Inklusive Kaufpreis für Baugrundstück
Inklusive Baunebenkosten

Melden Sie sich einfach bei mir für ein individuelles Beratungsgespräch und wir finden gemeinsam Ihr Haus und Grundstück.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus Verkaufsleitung - SÜD - Herr Thomas  Lenz
OKAL Haus Verkaufsleitung - SÜD
Herr Thomas Lenz

Kirchweg 4
85276 Pfaffenhofen an der Ilm
Telefon: +49 8443 2850023
Mobil: +49 173 1963086
Fax: +49 8443 2850024


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