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Grafenau: Wohnen mit Raum für Familie

Objekt-Nr.: SW202101788
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Basisinformationen
Adresse:
71120 Grafenau
Böblingen
Baden-Württemberg
Preis:
284.900 €
Wohnfläche ca.:
200,75 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
3 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
2021
Zustand:
Erstbezug
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Familienhaus mit Wohlfühlgarantie

Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit.

Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden sich zwei vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z. B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum.

Über eine viertelgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich.

Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei weitere Kinderzimmer. Ein großes Wellnessbad mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot ab. Mehr wohnen geht nicht.

Wir erstellen Ihnen gern ein Angebot für dieses oder einem anderen Haus aus unserem vielfältigen Programm.

Der Hauspreis startet wie dargestellt technikfertig ab 269.900 € zzgl. dem Grundstück zzgl. Baunebenkosten.


Bei malervorbereitet können Sie noch mit etwas Eigenleistung selbst mit dazu beitragen, dass es Ihr persönlich Zuhause wird.
Der Preis dieses Hauses malervorbereitet beträgt ab 284.900,- € zzgl. dem Grundstück zzgl. Baunebenkosten.

Sie können dieses Haus auch komplett einzugsfertig wie unten beschrieben ab 299.900,- € zzgl. dem Grundstück zzgl. Baunebenkostenerwerben, dann wird es auch komplett bauendgereinigt.

Schreiben Sie uns gern an, wir Informieren Sie gern über die vielfältigen Möglichkeiten.

Sie haben Ihr eigenes Grundstück schon gefunden, dann planen wir dafür gern Ihr persönliches Traumhaus.

Sie haben Ihr Traumgrundstück noch nicht gefunden?
Wir unterstützen Sie gern bei der Grundstücksfindung.

Ausstattung:
Gern stellen wir Ihnen dies in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

• Architektenleistung:
Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten Konstruktion Ihres OKAL-Hauses.

• Bodengutachten:
Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller.

• Keller:
Der Keller hat eine lichte Raumhöhe von 2,50 m und beinhaltet bereits die notwendige Dämmung, den Estrich, die Heizung sowie die Standard Holztreppe ins EG. Als besondere Zugabe sind die Elektroleitungen, Schalter und Steckdosen in den beheizten Kellerräumen unter Putz verlegt.

• 2,80 m Raumhöhe EG:
Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum.

• Zertifizierte Nachhaltigkeit:
Gold-Auszeichnung der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen für alle Hausentwürfe.

• elektr. Rollläden aus pflegeleichten Aluminiumlamellen

• Ausbaustufe Technikfertig:
Selbstverständlich auch Ausbaustufen Malervorbereitet und Einzugsfertig wählbar.

• 15 Monate Festpreisgarantie

• Versicherungspaket

Die Ausstattung können Sie nach Ihren Wünschen und Budget, so wie je nach Ausbaustufe individuell in unserem Bemusterungszentrum auswählen.
Sonstiges:
Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine
Möglichkeit für den Bauherren dar. Es muss gezielt
beim Inhaber/Verwalter angefragt und erworben werden.

Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat
verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes.

Nähere Infos erhalten Sie über uns. Der zu erwartende
Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis
dieses Musterprojektes nicht berücksichtigt.

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?
Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne bieten wir hier auch
Ihr Grundstück an.
Ihr Ansprechpartner
 



OKAL Haus GmbH
Frau Simone Wurth

Julius-Speer-Weg 8
70825 Korntal-Münchingen
Telefon: +49 1511 4041344
Mobil: +49 1511 4041344


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