Uttenweiler:
1/2 DH von OKAL, ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen

Objekt-Nr.: 12603
Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Ansicht Garten
Ansicht Garten
Ansicht Garten
Ansicht Eingang
Ansicht Eingang
Ansicht Eingang
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss

Preis:
513.400 €

Wohnfläche ca.:
141,81 m²

Grundstück ca.:
499 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht – so präsentiert sich unser Doppelhaus 10. Zwei identische Wohneinheiten bieten Baufamilien ein harmonisches Zuhause, das sich über jeweils zwei Etagen erstreckt und mit rund 142 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelles Familienleben schafft.

Bereits im Erdgeschoss empfängt ein praktischer Windfang die Bewohner und Gäste. Er schützt die Wohnräume zuverlässig vor Zugluft und bietet zugleich den idealen Platz für Garderobe und Schuhregal. Von der Diele aus öffnet sich der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile – ein knapp 40 m² großer Mittelpunkt des Hauses, der zum gemeinsamen Kochen, Essen und Zusammensein einlädt. Von hier aus führt der Weg direkt in den Garten und erweitert den Wohnraum ins Freie. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss setzt sich das durchdachte Raumkonzept fort: Ein ruhiges Elternschlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer und ein komfortables Badezimmer bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. Das klassische Satteldach verleiht den Räumen mit seinen Dachschrägen eine besondere Gemütlichkeit und schafft dank einer Stockhöhe von einem Meter dennoch ausreichend Stellfläche für Sideboards und weitere Einrichtungsideen.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 2


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Gäste-WC: ja


Ausblick: Fernblick


Qualität der Ausstattung: gehoben


Bauphase: Haus in Planung (projektiert)


Zustand: Haus in Planung (projektiert)


Energieeffizienz

Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: Neubaustandard


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ihr Ansprechpartner

OKAL Haus Verkaufsleitung - SÜD
Herr Markus Prosser-Breimaier

Kimmerle-Ring2
89312 Günzburg
Mobil: +49 173 6409659


Objekt-Adresse

88524 Uttenweiler
Biberach
Baden-Württemberg
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