Friedberg: WOHNEN IM MARITIMEN FLAIR

Einfamilienhaus

2

33,54 m²

offen

4

3

1

ja

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Etagenheizung

Wärmepumpe

Neubaustandard

WOHNEN IM MARITIMEN FLAIR
Unter dem Satteldachhaus mit maritimem Flair stecken 194 m2, die viel Raum zur Entfaltung gewähren. Der 16 m2 große Eck-Anbau eignet sich z. B. für ein Home-Office, welches bei Bedarf noch um ein weiteres, an die Diele angrenzendes, Zimmer ergänzt werden kann. Weiterhin im Erdgeschoss: die offene Küche, der Essbereich und das nur durch eine Teilwand abgetrennte Wohnzimmer, mit herrlichem Blick nach draußen. Großzügigkeit und Offenheit prägen hier die Atmosphäre.
Im Obergeschoss eignen sich zwei identisch große Räume mit eigenem Duschbad für den Nachwuchs, während die Eltern ihren persönlichen Bereich auf über 38 m2 ungestört genießen können.
Angaben zu Musterhaus Werder
Erdgeschoss 104,95 m2
Dachgeschoss 88,83 m2
Nettogrundfläche* 193,78 m2
________________________________________
Dach 22° Satteldach
Kniestock 200 cm

Gern stelle ich Ihnen die umfangreichen Ausstattungsmöglichkeiten in einem persönlichen Beratungsgespräch vor.

Das geplante Haus ist in der Ausbaustufe "einzugsfertig".
Sollten Sie Eigenleistung erbringen wollen, so ist dies jederzeit möglich und kann entsprechend positiv für Sie berücksichtigt werden.



Bereits enthaltene Leistungen:

+ Architektenleistung, Bauantrag und statische Berechnungen
+ freie individuelle Grundriss-Planung
+ Bodengutachten
+ Bodenplatte aus Stahlbeton (Keller gegen Mehrpreis möglich)
+ Sockeldämmung
+ Baufertigstellungsbürgschaft
+ Bauleiter vor Ort
+ Baustelleneinrichtung (Transport, Baucontainer, Rüstung und Baustellen WC)
+ hochwertige Bemusterung
+ umfangreiche Elektroausstattung
+ Hauseingangstür 5fach sicher
+ Schadstofffreiheit (TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV)
+ Energieeffizienz KfW 55 für jedes Haus Standard (Kfw 40, Kfw40-Plus ebenfalls möglich)
+ umfangreiches Versicherungspaket
+ 22 Monate Fest-Preisgarantie, auf Wunsch auf 28 Monate verlängerbar
+ elektrische Aluminium-Rollläden
+ Handtuchheizkörper
+ kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Pollenfilter
+ Frischluftwärmetechnik
und vieles, vieles mehr!

Außerdem: bis zu 30% mehr Licht durch eine Raumhöhe von 2,80 und dadurch größere Fenster!

In unserem Bemusterungszentrum bleiben keine Wünsche offen.

Dort können Sie Ihre individuelle Geschmacksausstattung (Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren etc.) wählen.

Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar.
Es muss gezielt beim Inhaber/Verwalter/Verkäufer angefragt und erworben werden.

Aufgrund meiner langjährigen Tätigkeit (seit 1998) nutze ich ein umfangreiches Netzwerk im Grundstücksbereich.

Es ist jederzeit möglich, dass das dem projektiertem Haus zugrundelegte Grundstück separat verkauft wurde.

Nähere Infos erhalten Sie direkt über mich.

Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis dieses Musterprojektes bereits berücksichtigt.

Sie möchten Ihr Grundstück verkaufen?
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf. Gerne biete ich hier auch Ihr Grundstück an.

Sie möchten Ihr Grundstück selbst bebauen?
Nehmen Sie Kontakt mit mir auf, ich erstelle Ihnen ein individuelles Angebot für Ihr Haus.

Oben genannter Kaufpreis gilt
Inklusive Kaufpreis für Baugrundstück
Inklusive Baunebenkosten

Melden Sie sich einfach bei mir für ein individuelles Beratungsgespräch und wir finden gemeinsam Ihr Haus und Grundstück.