Waiblingen:
Moderne Architektur trifft auf Gemütlichkeit

Objekt-Nr.: 3866 Doppelhaus 06 SW
Tag_Rückansicht_Doppelhaus 06

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Ansicht_Doppelhaus 06

Ansicht_Doppelhaus 06

Ansicht2_Doppelhaus 06

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Ansicht3_Doppelhaus 06

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Ansicht4_Doppelhaus 06

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Ansicht5_Doppelhaus 06

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Ansicht6_Doppelhaus 06

Ansicht6_Doppelhaus 06

Ansicht7_Doppelhaus 06

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Ansicht8_Doppelhaus 06

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Grundriss_OG_Ansicht2_Doppelhaus 06_Raumaufteilung

Grundriss_OG_Ansicht2_Doppelhaus 06_Raumaufteilung

Grundriss_EG_Ansicht2_Doppelhaus 06_Raumaufteilung

Grundriss_EG_Ansicht2_Doppelhaus 06_Raumaufteilung

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Ansicht8_Doppelhaus 06
Grundriss_OG_Ansicht2_Doppelhaus 06_Raumaufteilung
Grundriss_EG_Ansicht2_Doppelhaus 06_Raumaufteilung

Preis:
1.010.900 €

Wohnfläche ca.:
122,74 m²

Grundstück ca.:
500 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Purismus pur – dafür steht unser Doppelhaus 06. Allerdings
spiegelt sich dieser Purismus nur in der schnörkellosen
kubistischen Bauweise mit modernem Flachdach und
symmetrischer Fassadengestaltung, nicht aber im
Wohlfühlcharakter wider. Die beiden identisch konzipierten
Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Wohnfläche von rund
120 qm, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss führt der Weg
durch die offen gestaltete Diele direkt ins Wohn-Ess-Zimmer
mit integriertem Küchenbereich. Durch das offene Raumkonzept
wird ein Gefühl von Größe und Weite vermittelt, das durch die
großen Türfronten, die unmittelbar in den Garten führen, noch
verstärkt wird. Parterre befinden sich zudem ein Gäste-WC
und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss: Dank des
Flachdaches kann der Raum maximal genutzt werden – und
das in einem Elternschlafzimmer, den beiden Kinderzimmern
sowie im geräumigen Bad, das ausreichend Platz für Wanne,
Dusche und WC bietet. Im Doppelhaus 06 gehen Purismus und
Behaglichkeit eine perfekte Symbiose ein.

Weitere Informationen

Haustyp: Doppelhaushälfte


Etagenanzahl: 2


Kubatur: 584 m³


Nutzfläche ca.: 52,49 m²


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Gäste-WC: ja


Dachboden: ja


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 2025


Bauphase: Haus in Planung (projektiert)


Zustand: Erstbezug


Energieeffizienz

Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: KFW55


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Ihre Ansprechpartnerin

OKAL Haus Verkaufsleitung - SÜD
Frau Simone Wurth

Höhenstraße21
70736 Fellbach
Mobil: +49 1511 4041344


Objekt-Adresse

71334 Waiblingen
Rems-Murr-Kreis
Baden-Württemberg
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