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Objekt-Nr.: 3938 Doppelhaus 07
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Basisinformationen
Adresse:
71554 Rudersberg
Rems-Murr-Kreis
Baden-Württemberg
Rems-Murr-Kreis
Baden-Württemberg
Preis:
670.900 €
Wohnfläche ca.:
107,60 m²
Grundstück ca.:
363 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
468 m³
Nutzfläche ca.:
50,80 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2024
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Zustand:
Erstbezug
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Klein, aber fein, so kommt unser Doppelhaus 07 daher. Unter
dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten –
und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend
Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit
integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang
zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte
Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante
Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den
künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 qm Wohnfläche zur Verfügung – und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung
keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und
bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum
Erholen, Entspannen und Spielen. Ebenfalls auf dieser Ebene:
ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
dem eleganten Satteldach befinden sich zwei Wohneinheiten –
und diese verteilen sich auf zwei Ebenen. Sie bieten ausreichend
Raum und Komfort für Singles, Paare oder Kleinfamilien. Das Erdgeschoss prägt ein großzügig gestalteter Wohn-Ess-Bereich mit
integrierter Küchenzeile. Aus der Küche hat man direkten Zugang
zu einem großen und praktischen Hauswirtschaftsraum, der zahlreiche Lagermöglichkeiten bietet. Ein Gäste-WC und eine Garderobe befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die halbgewendelte
Treppe im Dielenbereich unterteilt das Erdgeschoss auf elegante
Weise in Nutz- und Wohnbereich. Im Dachgeschoss stehen den
künftigen Eigenheimbesitzern rund 50 qm Wohnfläche zur Verfügung – und die lassen dank ihrer durchdachten Raumaufteilung
keine Wünsche offen. Das Elternschlafzimmer sowie das Kinderzimmer wirken durch die Dachschrägen besonders heimelig und
bieten dennoch ausreichend Raum zum Stellen von Möbeln, zum
Erholen, Entspannen und Spielen. Ebenfalls auf dieser Ebene:
ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
Ausstattung:
Haus inklusive
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage:
In Hechingen zentral und in 2. Reihe ruhig gelegen wird ein Grundstück in 2 Teile aufgeteilt.
Sie können die Größe der Doppelhaushälfte auswählen,
das zu Ihren Vorstellungen am besten passt.
Schöne gewachsene Umgebung.
Es können natürlich auch beide Grundstücke mit OKAL Haus
mit jeweils einer Doppelhaushälfte bebaut werden.
Sie können die Größe der Doppelhaushälfte auswählen,
das zu Ihren Vorstellungen am besten passt.
Schöne gewachsene Umgebung.
Es können natürlich auch beide Grundstücke mit OKAL Haus
mit jeweils einer Doppelhaushälfte bebaut werden.
Sonstiges:
HINWEIS
Das angegebene Grundstück wird direkt bei Eigentümer gekauft von Privat.
Grunstück 388 qm + 394 qm + Erschließungsfläche ca. 80 qm und ca. 120 qm Gemeinschaftsfläche für Garagen/ Carports/ Stellplätze.
Aufteilung kann noch individuell besprochen werden
Sie haben bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir auch auf Ihrem Grundstück.
Sie möchten an einem anderen Ort bauen, dann sprechen Sie uns gerne an, wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem passenden Grundstück.
Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat
verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes.
Nähere Infos erhalten Sie über uns.
Abbildungen und Grundrisse können aufpreispflichtige Extras enthalten.
Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind mit besten Wissen und Gewissen erstellt worden,
jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Das angegebene Grundstück wird direkt bei Eigentümer gekauft von Privat.
Grunstück 388 qm + 394 qm + Erschließungsfläche ca. 80 qm und ca. 120 qm Gemeinschaftsfläche für Garagen/ Carports/ Stellplätze.
Aufteilung kann noch individuell besprochen werden
Sie haben bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir auch auf Ihrem Grundstück.
Sie möchten an einem anderen Ort bauen, dann sprechen Sie uns gerne an, wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem passenden Grundstück.
Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat
verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes.
Nähere Infos erhalten Sie über uns.
Abbildungen und Grundrisse können aufpreispflichtige Extras enthalten.
Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind mit besten Wissen und Gewissen erstellt worden,
jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
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