Stühlingen:
KOMFORTABLES UND MODERNES WOHNEN UNTER EINEM DACH

Objekt-Nr.: 3980

Ansicht Garten

Ansicht Eingang

Ansicht Wohnzimmer Wohnung 1

Ansicht Wohnzimmer Wohnung 2

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
760.000 €

Wohnfläche ca.:
151 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus umfasst eine Wohneinheit im Erdgeschoss und eine weitere im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum, der den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Beide Wohnungen verfügen über einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der harmonisch in die offene Küche übergeht. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für Entspannung. Zudem bietet jede Wohnung ein Schlafzimmer, das eine erholsame Nachtruhe garantiert. In der Dachgeschosswohnung gibt es außerdem ein Kinderzimmer, das ausreichend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit etwa 151 Quadratmetern ist dieses Haus das ideale Zuhause für Familien, die ein modernes und komfortables Wohnkonzept suchen.

Inklusivleistungen:

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Stühlingen ist eine kleine Stadt im Südwesten von Deutschland, im Landkreis Waldshut, in der Region Hochrhein, die im Bundesland Baden-Württemberg liegt. Die Stadt liegt am westlichen Rand des Schwarzwaldes und grenzt im Süden an die Schweiz. Stühlingen ist etwa 25 Kilometer nordwestlich von Schaffhausen und etwa 40 Kilometer südlich von Freiburg im Breisgau entfernt.…

Die Umgebung von Stühlingen zeichnet sich durch eine abwechslungsreiche Landschaft aus, die von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern geprägt ist. Die Region gehört zum Naturpark Südschwarzwald und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Der Ort liegt zudem an mehreren Bächen und Flüssen, wobei der Wutachfluss eine besondere Rolle spielt und nahe dem Ort verläuft.

Die Stadt selbst hat eine historische Altstadt mit Gebäuden aus verschiedenen Epochen, darunter Fachwerkhäuser und einige sehenswerte Kirchen. Stühlingen ist über Straßen gut erreichbar und wird durch seine ländliche Umgebung sowie seine Nähe zur Schweiz auch von Pendlern und Touristen geschätzt. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter das Wutachschluchtgebiet und das nahe gelegene Rheinfallgebiet in der Schweiz.

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt.

Weitere Informationen

Haustyp: Mehrfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 2

Keller: voll unterkellert

Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage, pro Stück 10.000 €

Qualität der Ausstattung: gehoben

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)

Anmerkung

Das Haus ist einzugsfertig incl Wohnkeller, 2 Garagen und Erdarbeiten