Wehingen:
MODERNES WOHNEN MIT STIL UND KOMFORT

Objekt-Nr.: 4350

Ansicht Garten

Ansicht Küche

Ansicht Esszimmer

Ansicht Schlafzimmer/Badezimmer

Ansicht Wohnzimmer

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Preis:
789.000 €

Wohnfläche ca.:
197 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
Der Preis bezieht sich auf ein einzugsfertiges Haus incl Grundstück, Baunebenkosten, zwei Garagen,

Architektenleistung

Bodengutachten

somfy© Smart-Home-Zentrale TaHoma

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Elektrische Aluminiumrollläden

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen

Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Wehingen ist eine Gemeinde im Norden des Landkreises Tuttlingen in Baden-Württemberg und liegt auf dem Großen Heuberg, einem Teil der Hohen Schwabenalb. In diesem Gebiet erreicht die Schwäbische Alb ihre höchsten Höhen, wobei der höchste Punkt der Gemarkung der Wandbühl mit 1.007 Metern über dem Meeresspiegel ist.…

Das Ortsbild von Wehingen wird durch den Zusammenfluss des westlichen Flussarms der Bära, der sogenannten Unteren Bära, und des Mühlbachs geprägt, wodurch der Ort in einer Hochmulde liegt. Gemeinsam mit dem Nachbarort Gosheim bildet Wehingen ein Unterzentrum im nördlichen Landkreis Tuttlingen.

Die Entfernung zu größeren Städten ist moderat: Rottweil liegt etwa 12 km westlich, die Kreisstadt Tuttlingen etwa 18 km südlich von Wehingen. Über die Bundesstraße 27 oder die Autobahn A81 (Ausfahrten Rottweil oder Villingen-Schwenningen/Trossingen) ist der Ort schnell und bequem mit dem Auto erreichbar. Zudem bestehen gute Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln, beispielsweise über die Bahnhöfe in Rottweil, Spaichingen oder Tuttlingen, die durch ein umfangreiches Busnetz verbunden sind.
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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus

Etagenanzahl: 2

Bad: Dusche, Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 3

Anzahl Badezimmer: 3

Terrasse: 1

Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 2 x Garage, pro Stück 10.000 €

Qualität der Ausstattung: gehoben

Baujahr: 2026

Bauphase: Haus in Planung (projektiert)

Zustand: Haus in Planung (projektiert)