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Vollmaringen: Designhaus zum Wohlfühlen - Einfamilienhaus
Objekt-Nr.: 459
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Basisinformationen
Adresse:
72202 Vollmaringen
Calw
Baden-Württemberg
Calw
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
679.900 €
Wohnfläche ca.:
158,87 m²
Grundstück ca.:
492 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
nein
Qualität der Ausstattung:
normal
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
nach Wunsch
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schlichte Eleganz trifft auf Wohnlichkeit: Unser Design 14 ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein zeitloses Design bevorzugen und die dennoch im Hinblick auf Wohnkomfort
und Ausstattung keine Abstriche machen möchten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Fläche von rund 158 m2 über zwei Etagen und bietet unter dem Satteldach ausreichend Raum für Singles, Paare und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch große Fensterfronten und den unmittelbaren Zugang zu Terrasse und Garten besonders einladend wirkt. Außerdem Parterre: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Über die Treppe im offen gestalteten Dielenbereich führt der Weg ins Obergeschoss, wo sich zugleich die Rückzugsorte der Hausherren befinden. Neben einem Elternschlafzimmer sind hier zwei nahezu identisch geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
und Ausstattung keine Abstriche machen möchten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Fläche von rund 158 m2 über zwei Etagen und bietet unter dem Satteldach ausreichend Raum für Singles, Paare und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich, der durch große Fensterfronten und den unmittelbaren Zugang zu Terrasse und Garten besonders einladend wirkt. Außerdem Parterre: Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein weiteres Zimmer, das für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Über die Treppe im offen gestalteten Dielenbereich führt der Weg ins Obergeschoss, wo sich zugleich die Rückzugsorte der Hausherren befinden. Neben einem Elternschlafzimmer sind hier zwei nahezu identisch geschnittene Kinderzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC.
Ausstattung:
NGF* Erdgeschoss 83,65 m²
NGF* Dachgeschoss 75,22 m²
NGF* gesamt 158,87 m²
Raumhöhe 2,80 m
Satteldach 38° (Anpassung möglich)
Kniestock 150 cm (Anpassung möglich)
-----------------------------------------------
• Architektenleistung
• Eingabepläne für Haus und Bodenplatte
• Bodengutachten
• Bodenplatte(verrechnet bei Keller)
• 3-fach Wärmeschutzverglasung
• Elektrische Aluminiumrollläden
• Rollladensteuerung
• Zertifizierte Nachhaltigkeit
• PV Anlage auf Wunsch
• Frischluftwärmetechnik mit Wärmerückgewinnung (Heizung: Luft- / Luft Wärmepumpe (PROXON)
• Premium Ausstattung mit Markenfabrikaten
• Vorbereitung für PV Anlage
• Blower-Door-Test
• Sockeldämmung
• Zusätzliche Planungsleistungen
• Bauleitung für den Leistungsumfang
• Bauherren-Haftpflichtversicherung
• Feuer-Rohbauversicherung
• Transport, Montage, Kran, Autokran
• Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277
Gut zu wissen:
OKAL Prime Lieferung 6Monate schneller (gegen Aufpreis möglich)
ALLES AUS EINER HAND
Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt.
Deshalb ist es wichtiger denn je, einen Partner an der Seite zu wissen,
welcher sich kümmert und für den Bauherr/in alles professionell und zügig erledigt.
Ich unterstütze Sie vom Ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus!
Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung und bei der Realisierung Ihrer Bauwünsche (Grundstücksservice, Finanzierungsservice, etc.)
Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin!
NGF* Dachgeschoss 75,22 m²
NGF* gesamt 158,87 m²
Raumhöhe 2,80 m
Satteldach 38° (Anpassung möglich)
Kniestock 150 cm (Anpassung möglich)
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• Architektenleistung
• Eingabepläne für Haus und Bodenplatte
• Bodengutachten
• Bodenplatte(verrechnet bei Keller)
• 3-fach Wärmeschutzverglasung
• Elektrische Aluminiumrollläden
• Rollladensteuerung
• Zertifizierte Nachhaltigkeit
• PV Anlage auf Wunsch
• Frischluftwärmetechnik mit Wärmerückgewinnung (Heizung: Luft- / Luft Wärmepumpe (PROXON)
• Premium Ausstattung mit Markenfabrikaten
• Vorbereitung für PV Anlage
• Blower-Door-Test
• Sockeldämmung
• Zusätzliche Planungsleistungen
• Bauleitung für den Leistungsumfang
• Bauherren-Haftpflichtversicherung
• Feuer-Rohbauversicherung
• Transport, Montage, Kran, Autokran
• Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277
Gut zu wissen:
OKAL Prime Lieferung 6Monate schneller (gegen Aufpreis möglich)
ALLES AUS EINER HAND
Der Hausbau ist für die meisten Familien und Bauherren das größte Projekt.
Deshalb ist es wichtiger denn je, einen Partner an der Seite zu wissen,
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Ich unterstütze Sie vom Ersten Tag bis zum Einzug in Ihr Haus!
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Lage:
Die Immobilie befindet sich in Vollmaringen Nagold. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei und ein Restaurant. Auch eine Postannahmestelle ist fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. verschiedene Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Sonstiges:
Sonstiges:
HINWEIS
Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine
Möglichkeit für den Bauherren dar.
Sie haben bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir auch auf Ihrem Grundstück. Sie möchten an einem anderen Ort bauen, dann sprechen Sie uns gerne an, wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem passenden Grundstück.
Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat
verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes.
Nähere Infos erhalten Sie über uns.
Abbildungen und Grundrisse können aufpreispflichtige Extras enthalten.
Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind mit bestem Wissen und Gewissen erstellt worden,
Jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
HINWEIS
Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine
Möglichkeit für den Bauherren dar.
Sie haben bereits ein Grundstück? Gerne bauen wir auch auf Ihrem Grundstück. Sie möchten an einem anderen Ort bauen, dann sprechen Sie uns gerne an, wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem passenden Grundstück.
Es ist jederzeit möglich, dass das Grundstück separat
verkauft wurde. Wir stellen keine Forderungen bezüglich
des Verkaufes eines Grundstückes.
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Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer.
Alle Angaben sind mit bestem Wissen und Gewissen erstellt worden,
Jedoch ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
Ihr Ansprechpartner
OKAL Haus Verkaufsleitung - SÜD
Herr Robert Briggmann
Höhenstraße 21
70736 Fellbach
Mobil: +49 1575 8723700
Herr Robert Briggmann
Höhenstraße 21
70736 Fellbach
Mobil: +49 1575 8723700
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