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Stuttgart: STADTVILLA MIT SÜDSTAATENFLAIR
Objekt-Nr.: 925 Stadtvilla Alabama SW
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Basisinformationen
Adresse:
70192 Stuttgart
Baden-Württemberg
Baden-Württemberg
Preis:
1.726.900 €
Wohnfläche ca.:
301 m²
Grundstück ca.:
1.045 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
277 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Baujahr:
2025
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Haus in Planung (projektiert)
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Herrschaftliches Wohnambiente auf einer Fläche von rund 300 m² – das ist unsere Stadtvilla Alabama. Angelehnt an die typische Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus klassische und moderne Elemente auf eindrucksvolle Weise: Parterre befindet sich der große Wohn-Ess-Bereich mit sich angrenzendem Wohnzimmer. Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist. Das Reich der Eltern besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und sich direkt anschließendem Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber: der Rückzugsort für die Kinder. Zwei Zimmer sowie ein von beiden Seiten zugängliches Bad stehen hier zur Verfügung. Zudem garantieren drei Balkone Sonnengenuss zu jeder Tageszeit.
Ausstattung:
OKAL Stadtvilla Alabama
Erdgeschoss 158,61 m2
Obergeschoss 142,59 m2
Nettogrundfläche* 301,2 m2
Dach 22° Walmdach
Kniestock4 cm
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277
Erdgeschoss 158,61 m2
Obergeschoss 142,59 m2
Nettogrundfläche* 301,2 m2
Dach 22° Walmdach
Kniestock4 cm
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
*nach DIN 277
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