Rottweil:
EIN STADTHAUS MIT ZAHLREICHEN HIGHLIGHTS.

Objekt-Nr.: 12614
Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Garten/Eingang

Ansicht Garten/Eingang

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Ansicht Eingang
Ansicht Eingang
Ansicht Eingang
Ansicht Garten/Eingang
Ansicht Garten
Ansicht Garten
Ansicht Garten
Ansicht Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss

Preis:
839.000 €

Wohnfläche ca.:
226,13 m²

Grundstück ca.:
800 m²

Zimmeranzahl:
8

Objektbeschreibung

Das Haus ist Malervorbereitet, incl Bodenplatte Grundstück, Baunebenkosten, und 4 Garagen.
Perfekt in jedes ländliche und urbane Wohnumfeld fügt sich unser Zinshaus 4 ein. Das klassische Stadthaus mit zeitlos-elegantem Walmdach verfügt über zwei identische Wohnungen, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Besonders praktisch: der von außen zugängliche, gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum. Über zwei separate Eingänge und einen unmittelbar dahinter gelegenen Windfang geht es in die mehr als 110 m² große Wohnung. Im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der sich anschließende Flur führt direkt in das große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer, an den sich eine geräumige Küche anschließt. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Stockwerke miteinander und führt in den Erholungsbereich für die ganze Familie. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Zinshaus 4: Zeitlos-elegante Architektur und maximaler Wohnkomfort.

Weitere Informationen

Haustyp: Zweifamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Gäste-WC: ja


Keller: nein


Anzahl der Parkflächen: 4 x Garage, pro Stück 12.500 €


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026


Qualität der Ausstattung: gehoben


Bauphase: Haus in Planung (projektiert)


Bodenbelag: nach Wunsch


Zustand: Haus in Planung (projektiert)


Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Wärmepumpe


Energietyp: Neubaustandard


Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor


Anmerkung

Das Haus ist Malervorbereitet, incl Bodenplatte Grundstück, Baunebenkosten, und 4 Garagen

Ihr Ansprechpartner

OKAL Haus Verkaufsleitung - SÜD
Herr SL OKAL-Haus-Verkaufsberatung

Schwalbenweg4
72189 Vöhringen
Mobil: +49 1512 0733096


Objekt-Adresse

78628 Rottweil
Baden-Württemberg
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