Rottweil:
EIN STADTHAUS MIT ZAHLREICHEN HIGHLIGHTS.
Objekt-Nr.: 12614

Ansicht Eingang


Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Garten/Eingang

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss











Preis:
839.000 €
Wohnfläche ca.:
226,13 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
8
Das Haus ist Malervorbereitet, incl Bodenplatte Grundstück, Baunebenkosten, und 4 Garagen.
Perfekt in jedes ländliche und urbane Wohnumfeld fügt sich unser Zinshaus 4 ein. Das klassische Stadthaus mit zeitlos-elegantem Walmdach verfügt über zwei identische Wohnungen, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Besonders praktisch: der von außen zugängliche, gemeinsam genutzte Hauswirtschaftsraum. Über zwei separate Eingänge und einen unmittelbar dahinter gelegenen Windfang geht es in die mehr als 110 m² große Wohnung. Im vorderen Bereich befinden sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Der sich anschließende Flur führt direkt in das große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Zimmer, an den sich eine geräumige Küche anschließt. Eine Wendeltreppe verbindet die beiden Stockwerke miteinander und führt in den Erholungsbereich für die ganze Familie. Hier ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer mit einem separaten Ankleidebereich. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Zinshaus 4: Zeitlos-elegante Architektur und maximaler Wohnkomfort.
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Keller: nein
Anzahl der Parkflächen: 4 x Garage, pro Stück 12.500 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2026
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag: nach Wunsch
Zustand: Haus in Planung (projektiert)
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Energietyp: Neubaustandard
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Das Haus ist Malervorbereitet, incl Bodenplatte Grundstück, Baunebenkosten, und 4 Garagen
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