Rottweil:
MODERNES WOHNHAUS MIT ELEGANTEM WALMDACH

Objekt-Nr.: 12615
Ansicht Eingang

Ansicht Eingang

Ansicht Garten

Ansicht Garten

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Obergeschoss

Ansicht Eingang
Ansicht Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss

Preis:
511.000 €

Wohnfläche ca.:
154,89 m²

Grundstück ca.:
400 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Das Haus ist Malervorbereitet, incl Bodenplatte Grundstück, Baunebenkosten, und 2 Garagen. Ein ganz besonderes Haus nach Ihren Wünschen. Ein Walmdach, das Eleganz ausstrahlt und einen edlen, beinahe herrschaftlichen Eindruck vermittelt. Dies trifft auch auf unsere Stadtvilla 10 mit Walmdach zu. Ein großer Vorteil dieser Dachform ist, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen vorhanden sind, was zahlreiche Möglichkeiten für die Möbelplatzierung eröffnet. Doch diese Stadtvilla bietet noch viele weitere kleine und große Ausstattungs- und Grundrissdetails. Im etwa 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss gibt es eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Verweilen befinden sich auf der Gartenseite, während die funktionalen Räume zur Straßenseite ausgerichtet sind. Konkret heißt das: Vom großzügigen Wohn-Ess-Koch-Bereich gelangt man direkt auf die Terrasse und somit ins Grüne. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind hingegen gegenüberliegend und direkt von der Diele aus zugänglich. Im Obergeschoss findet man neben dem Elternschlafzimmer zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 1


Gäste-WC: ja


Keller: nein


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage, pro Stück 12.500 €


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2026


Bauphase: Haus in Planung (projektiert)


Bodenbelag: nach Wunsch


Zustand: Haus in Planung (projektiert)


Ihr Ansprechpartner

OKAL Haus Verkaufsleitung - SÜD
Herr SL OKAL-Haus-Verkaufsberatung

Schwalbenweg4
72189 Vöhringen
Mobil: +49 1512 0733096


Objekt-Adresse

78628 Rottweil
Baden-Württemberg
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